澳门体育投注网站地址澎湃新闻评无狗社区:以市场手法解决养

原标题:马上评|无狗社区:以市场手法解决养狗胶葛

“容许不养狗才干买房”,近日,山西运城某小区打造无狗社区,引发网友热议。23日,该小区所属房地产开发商通知记者,该规则属于软约束,是期望从源头上建设无狗社区。律师表明,该开发商的禁狗条款已明确奉告消费者,生意两边在自愿的条件下,达到协议,应属有用的合同。

养狗胶葛闹上新闻头条,早已不是什么新鲜事,每到酷热的夏日,狗患问题更是会合中迸发。养狗的人越来越多,文明养狗本质却跟不上:任其随地便溺不整理,外出遛狗不牵绳,不办狗证不打疫苗,违规豢养大型犬、烈性犬……常有恶犬伤人工作发生,害人得狂犬病的案例也不少见。这些不只严峻影响邻里调和,还动辄变成暴力工作。

关于养狗问题,物业公司和开发商天然也很头疼,居民投诉那么多,自己又没有执法权,人家不听也没方法。山西运城这家开发商,想到要在卖房合同中加入禁狗条款,把养狗问题合同化法制化,大概也是被逼无法的一种“立异”吧。看到无狗社区建立,饱受小区宠物狗之扰的网友天然支撑,但也有人质疑这是霸王条款,还有人拿导盲犬说事儿。

其实,把禁狗条款写入卖房合同,开发商承当着风险和价值,等于是缩小了潜在购房者规模。优点是,可能赢得其他购房者好感,成为一个卖点。卖东西的人,自主决策出售政策,总有其道理,只需自担风险自负盈亏即可。在卖房合同里写入禁狗条款,条款本身其实不违法,我们自愿交易也不涉嫌强制,与霸王条款故而扯不上关系,除非整个运城,就这一家开发商的一个楼盘可以买房。

只需市场是开放的,我们就不用忧虑禁狗条款会无限扩展到其他领域,让购房者被迫让渡各种各样的权利。开发商的本意仍是要卖房子,限制条件当然越少越好,购房者越多,对他们越有利。至于导盲犬之类,本身不是朴实意义上的养狗问题,完全可以详细问题详细分析,以此去钻牛角尖,脱离了评论问题的通常语境,并没有太多意思。

当市场上有痛点,就会有人寻求通过商业途径去解决,这正是商业之美地点。禁狗条款可以呈现,绝不是因为这家开发商品德感爆棚,或者老板有什么奇怪偏好,甘愿房子卖不出去也不卖给养狗人;只能说是,他们判断禁狗条款在商业上具有可行性,因为大众对养狗问题诉苦颇多,又一直没有很好的解决方法,无狗社区因此可能成为卖点,不至于让房子全砸手里。

经济学上有一句改写三观的话:凡选择必有歧视。凡是做出选择,就要有选择的规范,选择的规范就是歧视,歧视其实就是差异对待,这其实不是一个贬义词。无狗社区选择了无狗,这可能会得罪爱狗人士,价值是失掉这一部分顾客,与此同时,又有助于赢得另外一部分顾客——简略从言论反响看,可能后者的所得还要更多。